Diagnostic plomb : garantir la sécurité des bâtiments anciens

La recherche de la présence de plomb, également connue sous le nom de diagnostic plomb, est une étape incontournable pour les biens immobiliers datant d'avant 1949 et destinés à être vendus ou loués. Ce diagnostic doit en effet être obligatoirement intégré au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et remis au futur occupant lors de la transaction.

Réalisé par un professionnel agréé, cet examen minutieux mesure la concentration de plomb présente dans les revêtements et identifie les risques de saturnisme. Les matériaux présents dans le logement et ses annexes sont passés au crible, et si la concentration en plomb dépasse 1 mg/cm², des travaux sont alors préconisés.

En cas de vente, l'audit, réalisé par un diagnostiqueur agréé, ne doit pas dater de plus d'un an, si la concentration en plomb excède le seuil admis. Lors d'une location, l'audit plomb ne peut dater de plus de six ans. Si la concentration relevée est inférieure à 1 mg/cm², la durée de validité de l'expertise est illimitée.